La ventilación es uno de los pilares invisibles de cualquier edificio o instalación industrial. De ella depende la calidad del aire interior, la seguridad y el bienestar de las personas. En TH Mantenimiento somos especialistas en mantenimiento de ventilación industrial en Madrid, ofreciendo un servicio técnico integral que combina prevención, eficiencia y cumplimiento normativo.
Por qué es vital mantener los sistemas de ventilación
Los sistemas de ventilación trabajan silenciosamente las 24 horas, renovando el aire y eliminando contaminantes. Sin embargo, si no se revisan con frecuencia, pueden acumular suciedad, generar desequilibrios de caudal o incluso convertirse en foco de microorganismos. Además, un mal mantenimiento incrementa el consumo energético y reduce la eficiencia de la instalación.
En una ciudad como Madrid, con una elevada densidad de tráfico y contaminación ambiental, disponer de una ventilación industrial eficaz no es solo recomendable, sino obligatorio para cumplir con la normativa vigente y proteger la salud de los ocupantes.
Tipos de instalaciones de ventilación que mantenemos
En TH Mantenimiento realizamos mantenimiento en todo tipo de sistemas de ventilación, tanto en entornos industriales como comerciales:
- Ventilación mecánica controlada (VMC) en edificios de oficinas y centros educativos.
- Extractores industriales en fábricas, cocinas, garajes y almacenes.
- Unidades de tratamiento de aire (UTA) con filtración, humidificación y recuperación de calor.
- Conductos de ventilación y rejillas de impulsión/retorno.
- Sistemas de sobrepresión o extracción de humos en parkings y naves industriales.
Plan de mantenimiento de ventilación industrial
Nuestros contratos de mantenimiento se diseñan según la tipología de la instalación, el uso del edificio y la normativa RITE. Las tareas principales incluyen:
- Limpieza y desinfección de conductos, filtros y ventiladores.
- Revisión de motores, correas y rodamientos para evitar vibraciones o bloqueos.
- Comprobación de caudales de aire y equilibrado del sistema.
- Verificación del estado de filtros HEPA o G4–F7 según aplicación.
- Medición de niveles de CO₂ y temperatura para controlar la calidad del aire interior.
- Revisión eléctrica y de protecciones asociadas a los equipos.
Cada intervención incluye un informe técnico digitalizado con fotografías, lecturas y recomendaciones, cumpliendo los estándares del RITE y de la normativa UNE 100012 sobre limpieza de sistemas de ventilación.
Ventilación y calidad del aire interior (CAI)
La calidad del aire interior se ha convertido en un parámetro clave tras la pandemia. Una ventilación deficiente puede acumular contaminantes, partículas o CO₂, afectando al confort y a la productividad de las personas. En TH Mantenimiento realizamos mediciones y ajustamos los caudales de ventilación para garantizar un aire limpio y renovado sin comprometer la eficiencia energética.
Eficiencia y ahorro energético
Un sistema de ventilación bien mantenido consume menos energía y ofrece un mayor confort. Para lograrlo, aplicamos medidas de eficiencia como:
- Instalación de variadores de frecuencia (VFD) para adaptar el caudal a la demanda real.
- Implementación de recuperadores entálpicos que aprovechan la energía del aire extraído.
- Control por presión diferencial o CO₂ para optimizar el tiempo de funcionamiento.
- Revisión y sellado de conductos para evitar fugas de aire.
Estas acciones pueden reducir el consumo eléctrico entre un 15% y un 25%, lo que se traduce en un ahorro directo y una mejora de la sostenibilidad del edificio.
Normativa aplicable y documentación
El RITE establece las condiciones de mantenimiento y los requisitos de calidad del aire interior (IDA). Además, la UNE 100012 regula la limpieza y desinfección de los sistemas de ventilación. En TH Mantenimiento garantizamos el cumplimiento de ambas normas y entregamos toda la documentación técnica necesaria para auditorías o inspecciones.
Por qué elegir TH Mantenimiento en Madrid
- Experiencia multisectorial: trabajamos en industria, oficinas, hoteles, colegios y hospitales.
- Servicio técnico local: cobertura total en Madrid y municipios cercanos (Getafe, Alcobendas, Pozuelo, Móstoles, Alcalá de Henares, etc.).
- Técnicos certificados RITE y en limpieza de conductos según UNE 100012.
- Atención rápida y personalizada con informes digitales y seguimiento constante.
- Compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Conclusión
El mantenimiento de ventilación industrial en Madrid es clave para garantizar la calidad del aire, la seguridad y la eficiencia de cualquier instalación. En TH Mantenimiento combinamos experiencia, innovación y un servicio técnico local que asegura resultados medibles y cumplimiento total de la normativa. Cuida tu aire, optimiza tu energía y confía en un equipo líder en mantenimiento integral.