El mantenimiento HVAC es clave para el funcionamiento eficiente de cualquier instalación, pero muchas empresas cometen errores que derivan en costes elevados, paradas inesperadas y reducción en la vida útil de los equipos. Detectar y corregir estas prácticas es esencial para garantizar el rendimiento y la fiabilidad del sistema.
1. No seguir un plan de mantenimiento preventivo
Es uno de los errores más frecuentes. Dejar el mantenimiento “para cuando haya tiempo” provoca acumulación de suciedad, desajustes en sensores y un desgaste no detectado en componentes críticos. La solución: establecer un calendario técnico obligatorio, adaptado al tipo de instalación y uso.
2. Ignorar los indicadores de mal funcionamiento
Ruidos inusuales, cambios en el caudal de aire, variaciones de temperatura o aumento del consumo eléctrico son señales de alerta. Si no se actúa a tiempo, el problema se agrava. Contar con técnicos formados y supervisión periódica permite detectar estos síntomas a tiempo.
3. Utilizar piezas no homologadas o sin stock
Sustituir repuestos por componentes no originales puede afectar gravemente al rendimiento del sistema. Además, no contar con un stock básico de recambios críticos ralentiza las reparaciones y puede detener operaciones. Una buena estrategia logística es clave.
4. No registrar intervenciones
Llevar un control manual o no digitalizar las tareas provoca falta de trazabilidad. Esto dificulta auditorías, análisis de costes y programación eficiente. Un sistema GMAO permite registrar todo: revisiones, repuestos, horas de trabajo y alertas.
5. No contratar empresas especializadas
La climatización industrial requiere conocimientos específicos en normativa, eficiencia energética y tecnologías como VRV, aerotermia o recuperación de calor. Contar con un proveedor especializado reduce riesgos y mejora resultados.
Conclusión
Evitar estos errores es cuestión de planificación, formación y tecnología. El mantenimiento HVAC debe gestionarse como un proceso estratégico y no como una simple tarea técnica.
En TH Mantenimiento ayudamos a las empresas a diseñar planes de mantenimiento HVAC eficientes y sin errores. Mejora el control técnico de tu instalación desde hoy.