En una instalación HVAC completa existen varios tipos de equipos, pero no todos tienen la misma demanda de mantenimiento. Saber cuáles requieren mayor atención permite optimizar recursos y reducir fallos críticos.
Equipos con más carga de mantenimiento:
- Unidades exteriores de bombas de calor: Acumulan polvo, hojas y están expuestas a la intemperie.
- Unidades interiores tipo cassette o split: Filtración de aire y riesgo de condensación.
- Ventiladores y motores: Elementos móviles que sufren desgaste constante.
- Sistemas de control y termostatos: Necesitan calibración para asegurar confort y eficiencia.
- Filtros de aire y paneles: Su limpieza frecuente es fundamental para el caudal de aire.
Consejos clave:
- Establecer un plan preventivo personalizado según el tipo de instalación.
- Realizar inspecciones cada trimestre o semestre.
- Llevar registro de averías, intervenciones y vida útil.
- Utilizar GMAO para optimizar las tareas y los recursos del equipo técnico.
La experiencia demuestra que mantener correctamente estos equipos reduce hasta un 40% las incidencias y paradas inesperadas.
En TH Mantenimiento realizamos un inventario técnico completo y clasificamos los equipos por criticidad. Optimiza tu mantenimiento con expertos.