Cuando llega el frío, muchas oficinas viven la misma escena. Unos puestos pasan calor y otros trabajan con el abrigo puesto. Antes de subir la consigna, revisa la purga de la calefacción y el equilibrado del circuito. Son dos tareas sencillas que suelen olvidarse al arrancar la temporada.

Purga de la calefacción: el aire es el enemigo silencioso

Tras meses parada, la instalación acumula aire en los puntos altos, en los radiadores y en los fancoils. Ese aire frena la circulación del agua. Además, provoca ruidos y deja emisores templados o fríos.

Por eso, la purga de la calefacción debe hacerse elemento a elemento. Primero se abre cada purgador hasta que sale agua sin burbujas. Después se comprueba la presión del circuito y se rellena si hace falta. Así se recupera el caudal y el calor vuelve a llegar a toda la planta.

Equilibrar para repartir bien el calor

Aunque no haya aire, el agua siempre busca el camino más fácil. Los emisores cercanos a la sala de máquinas reciben de más. En cambio, los últimos de la planta se quedan cortos.

El equilibrado ajusta las válvulas para que cada zona reciba el caudal que necesita. De este modo mejora el confort y no hace falta forzar la caldera o la bomba de calor. También baja el consumo, porque el sistema deja de compensar las zonas frías con más temperatura.

Lo ideal es programar la purga de la calefacción y el equilibrado al inicio de cada temporada. Además, el mantenimiento periódico de estas instalaciones es una obligación que recoge el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

Un consejo práctico: deja anotado qué radiadores necesitaron más purga. Si se repite cada año en los mismos puntos, puede haber una entrada de aire que conviene localizar y reparar.

Para saber más

Si tu instalación trabaja con fancoils, repasa los puntos clave del mantenimiento de fancoils. También puedes ver cómo la zonificación de la climatización en oficinas ajusta el confort por áreas.